Ремонт колодца: виды работ, технология и сроки восстановления

Ремонт колодца необходим при появлении следующих признаков:

• Помутнение воды в колодце после дождей или таяния снега — признак нарушения герметичности шахты: поверхностные воды с взвесями проникают в колодец через повреждённые стыки или трещины.
• Запах или привкус воды из колодца — указывает на биологическое загрязнение: в колодец попали органика или бактерии через негерметичные стыки колец.
• Снижение уровня воды — может свидетельствовать о заиливании донного фильтра: слой ила закупоривает поры водоносного горизонта и сокращает дебит — объём воды, поступающей в шахту.
• Видимые дефекты в колодце при осмотре шахты изнутри: влажные пятна на стенках средней зоны ствола, выкрошенный раствор в стыках, трещины в теле колец, горизонтальное смещение колец относительно друг друга.
• Плановые сроки. Профилактический ремонт колодца — осмотр и переделка стыков — проводят раз в 5–7 лет независимо от наличия видимых дефектов.

• Откачка воды из колодца. Перед ремонтом колодца воду полностью откачивают погружным насосом или ручным насосом-помпой. Без откачки невозможно осмотреть нижние кольца и водоприёмную часть шахты.
• Проверка воздуха. Перед спуском в колодец для ремонта проверяют наличие кислорода в шахте: зажжённую свечу опускают в ведре на верёвке. Если свеча гаснет — шахту принудительно вентилируют компрессором или бытовым вентилятором не менее 30 минут.
• Осмотр стенок колодца. Все кольца осматривают последовательно сверху вниз с налобным фонарём. Каждый стык проверяют рукой в резиновой перчатке: рыхлый раствор, капли воды и пустоты — признаки, требующие ремонта колодца.
• Документирование дефектов. Перед ремонтом колодца фиксируют все найденные дефекты: их расположение по глубине и периметру, характер повреждения. Это позволяет подготовить нужный объём материалов и не пропустить ни одного проблемного места.

Ремонт стыков — наиболее распространённый вид ремонта колодца. Стыки между кольцами разрушаются от вымывания цементного раствора, морозных подвижек и перепадов давления грунта:

• Расчистка стыка. Старый разрушенный раствор в стыке выбивают зубилом или болгаркой с диском по камню на глубину 20–30 мм. Пыль и крошку сметают щёткой, поверхность увлажняют.
• Конопатка джутом. Стык заполняют джутовым канатом диаметром 20–25 мм, пропитанным цементным молоком (жидкий цемент без песка). Джут уплотняют чеканкой — тупым зубилом с широкой лопаткой — в глубину стыка.
• Заделка раствором. Поверх джута стык заполняют безусадочным цементно-песчаным раствором (1:2) с добавлением проникающей гидроизоляции — «Пенетрон», «Кальматрон» или аналог. Раствор наносят шпателем и затирают заподлицо со стенкой колодца.
• Активная течь. Если при ремонте колодца из стыка бьёт вода, разрушенный участок заполняют быстросхватывающейся гидропломбой — составом на основе сульфоалюминатного цемента, твердеющим за 1–3 минуты даже при напорном водопритоке.

• Расшивка трещины. Трещину в теле кольца расшивают болгаркой или угловой шлифмашиной на глубину 20–25 мм и ширину 15–20 мм — это увеличивает площадь сцепления ремонтного состава с бетоном. Трещину очищают от пыли и промывают водой.
• Заполнение состав. Расшитую трещину при ремонте колодца заполняют гидропломбирующим составом или полимерцементным ремонтным раствором. При ширине трещины более 3 мм дополнительно устанавливают металлические скобы-стяжки из полосовой стали 40×5 мм с заделкой в тело кольца на анкерные болты.
• Финишная гидроизоляция. После ремонта трещины поверхность кольца на 300–400 мм в обе стороны от трещины обрабатывают проникающей гидроизоляцией в 2 слоя с промежуточной выдержкой 3–4 часа.

Горизонтальное смещение колец колодца на 10 мм и более — один из наиболее сложных видов дефектов, требующих ремонта колодца:

• Устранение смещения. При незначительном смещении (до 30 мм) кольца не возвращают в исходное положение: образовавшийся уступ конопатят джутом и заделывают гидроизоляционным раствором. Стык между смещёнными кольцами при ремонте колодца герметизируют особенно тщательно — в 2–3 прохода.
• Стяжка колец. Для предотвращения дальнейшего смещения при ремонте колодца кольца скрепляют дополнительными металлическими скобами — П-образными скобами из полосовой стали 60×6 мм, охватывающими два соседних кольца через монтажные петли. Скобы устанавливают с шагом 120° по периметру — минимум 3 скобы на стык.

• Чистка стенок. После ремонта колодца стенки шахты очищают от биологических обрастаний — водорослей, мхов, слизи — металлической щёткой или скребком. Налёт ржавчины удаляют раствором лимонной кислоты (50 г/л) с выдержкой 20–30 минут.
• Чистка дна колодца. Со дна колодца при ремонте убирают ил и осадок — вёдрами вручную или помпой с гибким шлангом. Затем снимают и промывают слои обратного донного фильтра: щебень, гравий и крупный песок. При сильном загрязнении фильтр заменяют новым.
• Дезинфекция. После ремонта и чистки колодец дезинфицируют раствором хлорной извести концентрацией 100–200 мг активного хлора на 1 л воды в колодце. Раствор готовят, растворяя 200 г хлорной извести в 10 л воды, настаивают 30 минут и фильтруют. Хлорный раствор заливают в колодец, перемешивают, закрывают крышкой на 12–24 часа. После дезинфекции воду прокачивают до исчезновения запаха хлора.
• Анализ воды в колодце. После ремонта колодца и дезинфекции воду сдают на химический и бактериологический анализ. Результаты анализа подтверждают, что ремонт колодца выполнен качественно и вода соответствует нормативам СанПиН 2.1.4.1175-02.

• Ремонт колодца необходим при помутнении воды после дождей, запахе, снижении уровня воды и видимых дефектах стенок — а также планово раз в 5–7 лет.
• Перед ремонтом колодца воду полностью откачивают, воздух в шахте проверяют на безопасность, все дефекты документируют сверху вниз.
• Разрушенные стыки при ремонте колодца конопатят джутом и заделывают безусадочным раствором с проникающей гидроизоляцией; активные течи останавливают гидропломбой.
• Трещины расшивают на глубину 20–25 мм, заполняют ремонтным составом и стягивают металлическими скобами при ширине более 3 мм.
• Ремонт колодца завершают чисткой дна, дезинфекцией хлорным раствором и анализом воды на соответствие нормативам СанПиН.